7月份上海商品住宅新盘成交面积同比下降69%，环比下降32%，月成交均价环比下降24%。而8月份，虽然平均成交价格环比小幅回升，但成交量仍然持续低迷，同比降幅近70%。全国1~7月份的楼市成交量，下降了10.8%。实际上，如果不谈房价仍然在上升，仅是就住房数量的销售来说，2008年与2007年的特殊时期相比是下降，但是2008年与2